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Cód. 181246

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 268m²

Rua Barão de Laguna, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 1.277.000
IPTUR$ 130

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268m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, espaços amplos e arejados, todo em fino acabamento. Possui instalação para energia solar e para banheira na suíte Master. Garagem para 8 carros e com estrutura para um ótimo salão de festas. Construída há quatro anos. Venha conhecer! Agende uma visita!

Travessa da Rua Três Pedras.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 38.2 metros
  • 268m² Área Construida
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (630m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (914m)
    Clínica Dom Bosco (1542m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1864m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1693m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1736m)
    Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo (1944m)
    CEU Vila Alpina (1988m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (462m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1121m)
    Carrefour Hipermercado (1176m)

    Restaurantes

    McDonald's (1161m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1753m)
    Vivano Steak (1756m)
    Nirá Sushi (1938m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (805m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome