Cód. 181035
Apartamento para comprar com 3 quartos, 107m²
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107m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Se você procura um imóvel que combine a amplitude das plantas clássicas com o conforto de uma reforma recente e completa, este apartamento de 107 m² na Vila Mariana (Jardim da Glória) é a sua escolha definitiva. Situado em um prédio de esquina com fachada moderna e em uma rua silenciosa, este é o refúgio ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. O Diferencial de Viver "Entre o Sol e o Vento" Este é um dos raros apartamentos onde você pode contemplar tanto o nascer quanto o pôr do sol. Com ventilação cruzada e janelas em faces opostas, o ambiente é sempre fresco e iluminado. A suíte, voltada para a face norte, garante conforto térmico durante todo o ano. Além disso, a ausência de prédios na frente assegura uma privacidade total e uma vista relaxante, com o Parque do Ipiranga no horizonte. Reforma Completa e Acabamento de Alto Padrão O imóvel passou por uma modernização total (hidráulica e elétrica) há apenas 6 anos. Cada detalhe foi pensado para a praticidade: Área Social: Cozinha moderna integrada à sala por uma imponente bancada em granito preto, equipada com cooktop e forno Brastemp embutido. - Pisos: Combinação elegante de piso vinílico nas áreas quentes e porcelanato fosco nas áreas úmidas. - Dormitórios: 3 dormitórios amplos com armários planejados, persianas e telas de segurança em todas as janelas. - Suíte: Um verdadeiro refúgio particular, com ótima incidência solar. Área de Serviço: Ampla, funcional, com despensa repleta de prateleiras e banheiros com ventilação natural e pias em granito branco.
Próximo da diversos comércios e serviços com fácil acesso a estaçõa do metrô vila mariana, próximo ao parque da aclimação.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond. Edif. Roldão
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Cultural
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Saúde
Educação
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Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 826m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 757m
Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 757m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome