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Cód. 180733

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 810
IPTUIsento

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Imóvel localizado em uma das ruas de destaque no bairro com total infraestrutura de comércio, transporte, etc. 73 m² úteis distribuídos em uma planta muito bem dimensionada, favorecendo a iluminação e ventilação natural em todos ambientes. Piso taco em todo o imóvel. Bem servido de armários. Sem vaga de garagem, sem lazer e portaria alternando em presencial e virtual com sistema de segurança. Prédio com 7 andares, 3 aptos por andar. Venha conferir.

Excelente localização, um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferece diversificadas opções de bares e restaurantes, lojas, conveniência, supermercado e lazer, serviços e outras comodidades. fácil acesso ao parque do Ibirapuera e às principais avenidas de SP.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 72m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping JK Iguatemi (1321m)
    Shopping Vila Olímpia (1367m)
    Shopping Iguatemi (1389m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (703m)
    Hospital São Luiz Itaim (745m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (340m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (439m)
    Barbacoa Itaim (803m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1727m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1230m)
    Insper (1457m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1635m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1439m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome