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Cód. 180630

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 120m²

Avenida Gustavo Adolfo, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 565.000
IPTUR$ 62

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea bem localizada podendo se residencial ou comercial, dois dormitórios ,sala, cozinha e dois banheiros, quarto de empregada piso em cerâmica, jardim duas vagas. Próximo a Av. Julio Buono ,com comércio variado, bancos, escolas, mercados, condução e fácil acesso ao metrô.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 136m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 17 metros
  • Lateral Esquerda - 17 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (28m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (195m)
    McDonald's (834m)
    Kazury Sushi Prime (1290m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (1328m)
    Supermercados Bergamini (1556m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1944m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (808m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1844m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (856m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1429m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (1855m)
    EE Maria Montessori (1956m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome