Cód. 180592

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1516m²

Rua São Constâncio, Vila Mafra, São Paulo SP

Cód. 180592

ValorR$ 4.264.000
IPTUR$ 6.909

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1516

12 banheiros

20 vagas

Sobre o imóvel

Descrição do imóvel: Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou depósito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros e área para restaurante; SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes; TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerência/Diretoria com 2(dois)banheiros independentes e área de produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4(quatro) banheiros dois femininos e 2(dois) masculinos.

Próximo ao Clube Esportivo e Recreativo do Trabalhador (Ceret) e da Av. Vereador Abel Ferreira

Ambientes

  • 12 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 3 Depósitos
  • 1 Refeitório
  • 3 Salas
  • 20 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 1516m² Área Útil
  • 1516m² Área Total
  • 626m² Área Terreno
  • Frente - 10.7 metros
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1124m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1462m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1284m)
    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1610m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1339m)
    Coco Bambu (1667m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1816m)

    Padarias

    Casa Nápoles (408m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 213.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.264.000
    IPTUR$ 6.909

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