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Cód. 180439

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 125m²

Rua Mariano de Sousa, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 895.000
IPTUR$ 185

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125m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Belíssimo sobrado 125m² acabamento de excelente qualidade, 2 suítes com armários embutidos ar condicionado e sacada, cozinha planejada, sala para dois ambientes piso em porcelanato efeito molhado, lavabo, escadas em granito, estrutura para ampliar outro andar ou uma ampla área de lazer. Depósito, quintal, 3 vagas de garagem.

Rua Tranquila localização privilegiada, próximo a R. Nova Jerusalém e R. Prof. Pedreira de Freitas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • 90m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1888m)

    Educação

    Colégio MaryWard (512m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1634m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1840m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1851m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (909m)
    Mambo (1085m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1584m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (565m)
    Coco Bambu (812m)
    Pecatto Bar e Restaurante (982m)
    Santo Mar Restaurante (1176m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (454m)
    Casa Nápoles (1245m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome