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Cód. 180284

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Caioaba, Vila Graciosa, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 96

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110m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo e impecável sobrado, construído em 2005, perfazendo aproximadamente 140 m² área total, todo reformado, com piso laminados nos quartos, granito na sala e escada, jardim de inverno, quintal dos fundos com churrasqueira, pia de granito e cobertura, varanda nos quartos, 2 banheiros com porcelanato e box em vidro temperado, 1 lavabo Cozinha aberta em formato americano com copa integrada. Imóvel com alto padrão de acabamento.

Imóvel com localização privilegiada na zona leste, região da Vila Prudente, próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, shoppings, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas de São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Graciosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1937m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1635m)
    Hospital Anália Franco (1664m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1737m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1995m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (795m)
    ETEC José Rocha Mendes (1589m)
    E. E. Prof. Wolny Carvalho Ramos (1798m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1889m)

    Restaurantes

    McDonald's (1019m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1276m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1288m)
    Burger King (1960m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (930m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1577m)
    Supermercados Nagumo (1681m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 544m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome