Cód. 179524

Salão para comprar, 550m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP

Cód. 179524

ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 2.576

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550

5 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel comercial amplo com 600m² de terreno, entrada recepção e mais 4 salões interligados, piso superior com salas e banheiro, local funcionou buffet infantil Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localização privilegiada em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres, região com amplo comércio e transporte.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Recepção
  • 3 Salas
  • 4 Salão
  • Comodidades

  • 550m² Área Construida
  • 600m² Área Terreno
  • Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (932m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (935m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1049m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1710m)

    Saúde

    Instituto CEMA (780m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (884m)
    IBCC Oncologia (1607m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1778m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1963m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1598m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1124m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.500.000
    IPTUR$ 2.576

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