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Cód. 17948

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 104m²

Rua Miguel Teles Júnior, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 290

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104m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, estiloso e diferenciado, assim é esse belo imóvel, ambientes amplos e bem arejados, ventilados e com excelente entrada de iluminação natural. Também conta com espaçoso quintal, vagas e sotao grande. Em localização privilegiada no bairro do Cambuci! Agende sua visita já e confira os detalhes. É entrar e morar com conforto! Ligue 30180000 e agende uma visita!

Próximo ao Parque da Aclimação, Senai em rua tranquila.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 4 metros
  • 104m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1483m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1492m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1873m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1928m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (341m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1428m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1627m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1877m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1872m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1216m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1307m)
    Casa de Francisca (1967m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome