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Cód. 179216

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 172m²

Rua Mateus Leme, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 745.000
IPTUR$ 213

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172m²

3 quartos 

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Com 172 m², este imóvel oferece 3 dormitórios, proporcionando um ambiente amplo e confortável. Ideal para quem busca um espaço funcional em uma localização tranquila, o imóvel é perfeito para quem precisa de um ambiente bem distribuído para seu negócio. Importante: Não é permitido animais de estimação.

Região residencial, Mandaqui. Perto da Av. Vol. da Pátria, Hospital Mandaqui.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 172m² Área Construida
  • 128m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1515m)
    Partage Shopping (1633m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (196m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (498m)
    Hospital HSANP (1390m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1921m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1459m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1820m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1207m)
    PANETTERIA ZN (1453m)

    Restaurantes

    Lassù (1738m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (840m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome