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Cód. 178447

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 250m²

Rua Padre Germano Mayer, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 760.000
IPTUR$ 280

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250m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 250 m², conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, além de armários na cozinha, banheiros e dormitórios. Dispõe de churrasqueira, cozinha externa e amplo quintal.

Este sobrado oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca espaço para a família, momentos de lazer e facilidade para o dia a dia, graças às áreas internas e externas bem distribuídas.

Localizada no bairro Maranhão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está a poucos metros do Metrô Carrão, Penha e Tatuapé, com acesso fácil à Radial Leste e Marginal, próximo à Avenida Celso Garcia e Rua Antônio de Barros.

O bairro Maranhão oferece infraestrutura completa, com comércio variado, rede bancária, escolas, hospitais e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida e praticidade para seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala Íntima
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.5 metros
  • 250m² Área Construida
  • 156m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 32 metros
  • Lateral Esquerda - 32 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Penha (1597m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1808m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (407m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (702m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1545m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1816m)

    Saúde

    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (590m)
    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (865m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1219m)
    El Diagnósticos (1475m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1853m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (916m)
    McDonald's (1972m)
    Coco Bambu (1980m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 895m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome