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Cód. 178385

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 530m²

Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
IPTUR$ 1.757

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530m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com ambientes amplos, arejado, alto padrão, terreno 10m x 30m, localizado no coração do bairro Anália Franco

Rua arborizada, a 300m do Ceret, próximo ao Shopping Anália Franco e da rede de comércio e serviços que a região oferece.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 10 metros
  • 530m² Área Construida
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (670m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (516m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1596m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (748m)
    Coco Bambu (1106m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1446m)
    McDonald's (1482m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1002m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1007m)

    Padarias

    Casa Nápoles (996m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome