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Cód. 177855

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 322m²

Rua José Oliveira Matias, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 817

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322m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Maravilhosa casa no melhor bairro da zona norte tendo no piso térreo: sala para 3 ambientes, lavabo, 2 suites ,jardim de inverno, copa, cozinha planejada ampla para receber seus amigos . Piso inferior com vaga para 6 carros ,amplo salão com churrasqueira e piscina mais 1 dormitorios e 2 banheiros

Melhor bairro da Zona Norte, totalmente residencial com casas de alto padrão ,proximidade com mercados como Pão de Açucar e Carrefour além do Mercado municipal do Tucuruvi.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 322m² Área Construida
  • 358m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (938m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1417m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1443m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1380m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1647m)
    Ourinhos Supermercado (1857m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (492m)
    Hospital Presidente (692m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (737m)
    Clínica Imuvi (1556m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (726m)
    Escola Estadual Albino César (945m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (955m)

    Padarias

    Arizona Pães (604m)
    Confeitaria Paris (1072m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1289m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome