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Cód. 177363

Apartamento para comprar com 3 quartos, 106m²

Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 649.000
Condomínio
R$ 1.573
IPTUR$ 400

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106m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

3 dormitórios (1 suíte ), mais banheiros social e um na área de serviço, 2 vagas, 2 varandas, apartamento amplo, arejado, com sala para dois ambientes com sacada já com tela de proteção, cozinha e copa planejada, área de serviço com ventilação natural, com aquecedor , com banheiro de empregada, despensa, dormitórios com armários sob medida, banheiros com gabinete e box de acrílico, todo em piso laminado.

Próximo da Rua Voluntários da Pátria e Av. Zumkeller.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 106m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Guacá

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Estac. P/ Visitantes - 2
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (1554m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1054m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1230m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1480m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1522m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (785m)
    Pão de Açúcar (785m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1337m)
    Extra Mercado (1543m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1698m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1728m)
    Saint Tropez Confeitaria (1853m)
    Confeitaria Paris (1897m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1277m)
    ETEC Mandaqui (1329m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1642m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome