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Cód. 176001

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.490.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 804

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento exclusivo na Vila Olímpia | 120 m² | 3 dorms | 3 vagas | Próximo à Faria Lima Morar na Vila Olímpia é estar em um dos bairros mais desejados de São Paulo — e esse apartamento reúne todos os diferenciais que você procura. Com 120 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte espaçosa), sala ampla e iluminada, além de uma raridade na região: 3 vagas de garagem. Localização excelente, acesso a grandes centros comerciais (Vila Olímpia, Berrini) e às principais avenidas como: Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Faria Lima, Av. Eng. Luis Carlos Berrini. A região também é rica em serviços e educação - Faculdades Anhembi Morumbi, FMU, INPER. O condomínio conta com lazer completo.

Localizado em uma região de fácil acesso para Avenida Helio Pellegrino, comércio diversificado e escolas

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 120m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Olympia Vista

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes - 2
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1048m)
    Shopping JK Iguatemi (1506m)
    Ibirapuera Shopping (1610m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (717m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1048m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1100m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1090m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1354m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1749m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1963m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (114m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (675m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome