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Cód. 175811

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 220m²

Rua Iraúna, Jardim Novo Mundo, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 844

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220m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado! Quatro dormitórios sendo duas suítes, armários, sala ampla para dois ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha, edícula com três quartos, um banheiro e quatro vagas de garagem. Localizado em rua tranquila e arborizada.

Um dos melhores bairros de São Paulo, localização privilegiada estritamente residencial, alta comodidade, vários tipos de comércios e serviços no entorno, próximo a Shopping, Parques, Aeroporto e outros.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 28.8 metros
  • 220m² Área Construida
  • 275m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Novo Mundo.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1065m)
    Shopping Vila Olímpia (1643m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (159m)
    Hospital Alvorada Moema (1691m)
    Hospital São Luiz Itaim (1845m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1900m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (746m)
    Insper (928m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1370m)

    Restaurantes

    Outback Steakhouse (1157m)
    Quintal do Espeto Carinás (1387m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1489m)
    Baleia rooftop (1999m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 875m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome