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Cód. 175741

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Mogi Mirim, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 875
IPTUR$ 129

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento lindo e mobiliado: Porcelanato de 1a linha em todas as áreas frias (banheiro, sala, sacada, lavanderia). Piso laminado nos dorms. Sacada pode ser fechada, pias em granito/mármore carrara, box em blindex, armários planejados em todos os ambientes, gavetas com visor de vidro, pintura nova, azulejos decorados, todos os ambientes com gesso, iluminação especial, inclusive com dimmer. Excelente localização.

Localização excelente: próximo à Rua do Acre, Rua Major Basílio, Rua Jaboticabal, Rua da Mooca, Rua Fernando Falcão, Avenida Salim Farah Maluf e todo o comércio da região!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil
  • 59m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fontana Di Trevi

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1848m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1947m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1497m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (505m)
    Legado Parrilla (652m)
    Bololo Restaurante & Bar (1166m)
    McDonald's (1685m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1008m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1260m)
    Instituto CEMA (1339m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1869m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1423m)
    Sam’s Club (1876m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome