Cód. 175102

Apartamento para alugar com 2 quartos, 122m²

Rua Orville Derby, Mooca, São Paulo SP

Cód. 175102

AluguelR$ 8.500
Condomínio
R$ 2.100
IPTUR$ 571

TotalR$ 11.171

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122

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este apartamento de 122 m² está totalmente mobiliado e pronto para morar. Com armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, oferece 2 suítes, duas vagas de garagem, ar-condicionado e varanda gourmet envidraçada com vista panorâmica. O imóvel combina sofisticação e conforto: a área social conta com piso em porcelanato, enquanto a área íntima possui piso laminado, garantindo praticidade e aconchego. O condomínio é completo, com diversas opções de lazer e conveniência, perfeito para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Localização privilegiada, próximo a estação Juventus Mooca, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

Ótima localização próximo a Rua da Moóca, Av. Paes de Barros, fácil acesso a estação Moóca e transporte público, comércio farto na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 122m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1024m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1054m)
    Instituto CEMA (1473m)
    Hospital CEMA (1793m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (502m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (634m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (724m)
    Universidade Anhembi Morumbi (933m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1251m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (399m)
    A Pizza da Mooca (523m)
    Garagem 55 (897m)

    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 44.684,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 27.927,50

    AluguelR$ 8.500
    Condomínio
    R$ 2.100
    IPTUR$ 571

    TotalR$ 11.171

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