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Cód. 174494

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 330m²

Rua Alto Bonito, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 652

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330m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Terreno amplo com 344m² de área, possui 5 casas. Ótima opção para investimento. Três casas possuem 2 dormitórios e as outras duas com 1 dormitório.

Próxima das Avenidas Sallim Maluf e Sapopemba.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 330m² Área Construida
  • 344m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1492m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1172m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1949m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (724m)
    Legado Parrilla (735m)
    Bololo Restaurante & Bar (1111m)
    McDonald's (1836m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1437m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1520m)
    Instituto CEMA (1619m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1931m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1534m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1710m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome