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Cód. 174345

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Ytaipu, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.915.000
IPTUR$ 990

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280m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização privilegiada em rua próxima ao metrô.Sobrado para uso comercial ou residencial.Construção sólida com planta que promove ambientes com muita iluminação natural. Piso térreo com salas de estar e jantar, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência para empregada e quintal lateral que pode ser transformado em mais 2 vagas de garagem. Piso superior com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 suíte com varanda e vista para o jardim e 1 banheiro social. Subsolo com quintal, amplo salão de festas, lavabo e escritório/ateliê. 4 vagas de garagem com possibilidade para mais 2 vagas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 2 Quintais
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 280m² Área Construida
  • 244m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1447m)
    Plaza Sul Shopping (1625m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1569m)
    Hospital São Paulo (1590m)
    HRIM – Hospital do Rim (1785m)
    Hospital Ortopédico AACD (1999m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (375m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1521m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1146m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1332m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 769m, Praça da Árvore - 261m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome