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Cód. 174124

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Desembargador Andrade Pinto, Jardim Aricanduva, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
Condomínio
R$ 716
IPTUR$ 224

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82m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 82m2, novo, nunca habitado. São 3 dormitórios sendo 1 suite. Sala 2 ambientes, ampla varanda, 2 vagas de garagem. Piso laminado, armários na cozinha, banheiros e na suite. Último andar. Lazer completo, condomínio clube.

Ótima região! Ao lado do Carrefour Aricanduva, tem uma farta opções de serviços locais (como bares, salões, farmácias, entre outros comércios), além de fácil acesso a diversas vias importantes e farta condução.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1681m)
    Shopping Aricanduva (1815m)
    Auto Shopping Aricanduva (1994m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (404m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1041m)
    Assaí Atacadista (1162m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1982m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (404m)
    McDonald's (1023m)
    Estação da Comida (1100m)
    Burger King (1207m)

    Educação

    E.E. Dona Amélia de Araújo (1146m)
    Etec de Vila Formosa (1770m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1836m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1936m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome