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Cód. 174084

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 700

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180m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

SEM MOBÍLIA. Sobrado para comércio ou residência. Ambientes espaçosos, claro e bem ventilado. Ótima distribuição interna. Tudo muito bem conservado. Piso superior co dormitórios, 2 sacadas e banheiro social, o piso inferior abriga a área social, quintal e dependência de serviços. Excelente oportunidade para morar bem!!

Região com infra estrutura completa. Próximo a Rua Tangará, fácil acesso a Avenida e Parque do Ibirapuera, Instituto Dante Pazzanese e muito mais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1442m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (683m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (930m)
    Hospital São Paulo (991m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1132m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (586m)
    ESPM (625m)
    Colégio Bandeirantes (1286m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1935m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (375m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome