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Cód. 173989

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 345m²

Rua Pero Nunes, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 1.200

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345m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado grande, todos os ambientes são amplos, quintal com área de lazer, churrasqueira, salão de festas e jogos, cozinha moderna com armários planejados

Região com ampla rede transporte, comércio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Jantar
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 6.85 metros
  • 345m² Área Construida
  • 288m² Área Terreno
  • Frente - 6.85 metros
  • Lateral Direita - 43 metros
  • Lateral Esquerda - 43 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1910m)

    Educação

    Colégio MaryWard (502m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1634m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1841m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1851m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (890m)
    Mambo (1084m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1599m)
    Carrefour Hipermercado (1798m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (554m)
    Coco Bambu (826m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1005m)
    Casa do Pastel - Carrão (1860m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (462m)
    Casa Nápoles (1268m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome