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Cód. 173468

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Guapiaçu, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
Condomínio
R$ 2.065
IPTUR$ 1.016

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Andar alto. Posição Frente. Muito bem conservado e com excelente distribuição interna. Sala em 2 níveis e com sacada ampla e envidraçada. Suíte com hidromassagem e sacada. armários planejados em todos os ambientes. Piso em madeira na sala e Laminado nos dormitórios. Pronto para mudar. Ótima Localização. Rua Tranquila e de fácil acesso. Vagas de garagem fixas e escrituradas.

Localizado na Vila Clementino, rodeado de comércio, serviços, escolas, hospitais e com fácil acesso as principais vias de acesso da região, como : Rubem Berta, 23 de Maio, Washington Luis, Paulista e Rua Domingos de Morais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 125m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Primavera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1226m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (905m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1185m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1240m)
    Hospital Alvorada Moema (1512m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (968m)
    Taverna Medieval (1548m)
    Selvagem (1847m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (204m)
    ESPM (1853m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1908m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 810m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome