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Cód. 173054

Apartamento para comprar com 3 quartos, 101m²

Rua Humberto de Campos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
ValorR$ 735.000
Condomínio
R$ 991
IPTUR$ 251

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101m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento espaçoso com 101 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Conta com 2 vagas de garagem e armários embutidos, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Os ambientes são amplos e bem arejados, com piso em madeira no living, que traz conforto e elegância ao espaço. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e boa distribuição dos ambientes.

Empreendimento localizado à 10 minutos do Metro Conceição. Tendo padaria, farmácia e feira livre no entorno.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Corredor
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 101m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1707m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Unidade Jabaquara (1448m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1600m)

    Supermercados

    Sam's Club Jabaquara (960m)
    Pão de Açúcar (1595m)
    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1850m)

    Restaurantes

    Habib's (1765m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1952m)

    Educação

    Unidade Estácio (599m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 550m, São Judas - 779m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome