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Cód. 172724

Apartamento para comprar com 4 quartos, 195m²

Rua Tumiaru, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 5.000.000
Condomínio
R$ 5.500
IPTUR$ 3.294

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195m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 389 m², 4 suítes, ampla sala com lareira e sacada, 3 vagas de garagem, cozinha com armários planejados e área de serviço. Todo em piso frio, com ótima claridade e ventilação natural. O imóvel oferece espaços bem distribuídos que garantem conforto e funcionalidade para famílias que buscam qualidade de vida em uma localização privilegiada, com ambientes pensados para o bem-estar diário. Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. Está próximo às estações Metrô Paraíso, Ana Rosa, Vila Mariana, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade com conforto e agilidade para o dia a dia. O bairro Vila Mariana destaca-se pela infraestrutura completa, com ampla oferta cultural, serviços variados e diversas opções de lazer, ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e dinâmico. O Cond Edif Saint Laurent de La Cabrerisse conta com 14 anos, 14 andares, uma unidade por andar e lazer completo com piscina, salão e playground, proporcionando segurança e momentos de descanso para seus moradores.

Localizado em área nobre, próximo ao Circulo Militar e a poucos metros do Parque do Ibirapuera.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 195m² Área Útil
  • 195m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Saint Laurent de La Cabrerisse

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1453m)
    Shopping Pátio Paulista (1472m)
    Shopping Cidade São Paulo (1914m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (491m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1404m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1737m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1917m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1583m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1607m)
    ESPM (1652m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1529m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1323m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 250.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome