Cód. 170914

Apartamento para comprar com 3 quartos, 73m²

Avenida Conceição, Carandiru, São Paulo SP

Cód. 170914

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 130

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73

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Este belo apartamento está localizado em Santana, com fácil acesso ao Corredor Norte-Sul e próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte — atualmente com sala ampliada, podendo ser facilmente revertida para o terceiro dormitório. Possui armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, garantindo funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços. A sala e os dormitórios têm piso de madeira, proporcionando conforto e elegância, enquanto os demais ambientes contam com porcelanato de excelente qualidade. A cozinha americana com bancada em mármore integra-se à charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com estilo e praticidade. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, além de segurança e conforto para você e sua família.

Região privilegiada, próximo da Av. Luiz Dumont Vilares, altura do SESC Santana e próximo de 3 estações de metro, shopping Center Norte, Marginal Tietê e Parque da Juventude. Farto comércio com padarias, bares, academias e restaurantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 73m² Área Útil
  • 73m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    2775m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Segurança Patrimonial

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1073m)
    Lar Center (1671m)
    Shopping Center Norte (1833m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1453m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1529m)
    Etec Parque da Juventude (1636m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1973m)

    Restaurantes

    McDonald's (449m)
    Kotay Sushi Santana (509m)
    Lassù (1409m)
    Outback Steakhouse - Center Norte (1757m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1707m)
    Supermercados Pastorinho (1776m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 900
    IPTUR$ 130

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