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Cód. 170611

Apartamento para comprar com 2 quartos, 69m²

Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 691.600
Condomínio
R$ 785
IPTUR$ 39

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69m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo com 69m², com ótima iluminação natural e bem conservado. Sendo um dos dormitórios revertido para closet, box de vidro, armários embutidos no quarto, banheiros e cozinha, chuveiro a gás e fogão incluso. Piso frio em todos os ambientes. Agende sua visita pela referncia 170611

A localização é um grande diferencial: a apenas 750 metros da estação Juventus-Mooca, com fácil acesso às principais vias como Rua João Antônio de Oliveira, Rua da Mooca, Orville Derby, Borges de Figueiredo e Canuto Saraiva. A região oferece uma vasta opção de comércios e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil
  • 69m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ilhas D Italia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira - 3
    Academia
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (331m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (800m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (894m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (927m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1160m)
    Instituto CEMA (1517m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1701m)
    Hospital CEMA (1988m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1250m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (338m)
    A Pizza da Mooca (479m)
    Garagem 55 (764m)
    McDonald's (843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.580,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome