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Cód. 169839

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 2 quartos, 204m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.200.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 1.112

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204m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex, reformada e mobiliada com bom gosto e qualidade. Planta bem distribuída, ambientes bem ventilados e iluminados. Varanda na sala e suíte. No andar superior sala de tv com lavabo e uma área externa muito agradável, com piscina e churrasqueira. A unidade ainda conta com 2 vagas de garagem. Prédio possui ótima localização em Pinheiros, com fácil acesso a estação Fradique Coutinho, linha Amarela do Metrô.

Próximo ao metrô Fradique. Ótima localização, comércio, Posto de gasolina, supermercado, quitanda e shoppings.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 204m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1538m)
    Shopping Iguatemi (1549m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1639m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1654m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1834m)

    Restaurantes

    McDonald's (674m)
    A Figueira Rubaiyat (1538m)
    Estação Pinheiros (1681m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1379m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1940m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1546m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 314m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 160.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome