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Cód. 169786

Apartamento para comprar com 3 quartos, 182m²

Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 4.300.000
Condomínio
R$ 3.775
IPTUR$ 1.247

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182m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 dts(1suíte),necessitando reformas, ótima localização na Vila Nova, próximo ao Jardim do Ibirapuera/pontos comerciais/restaurantes e bares, 3 dormitórios grandes sendo 1 suíte com closet, 4 banheiros (1-suíte, 1-lavabo, 1-serviço e 1-social), sem ar-condicionado, entrada social e de serviço, 2 aps/andar, frente rua, 2 vagas garagem grandes e demarcadas (uma no 1º SS e outra no 2º SS), 3 amplas salas (1 quarto aberto para sala): TV/jantar e de visitas, piso de madeira nas salas e laminado nas demais dependências, cozinha completa/armários. Agende sua visita!

Esquina com Rua Lourenço de Almeida, proximo à Praça Pereira Coutinho, Av. Afonso Braz e Av. Santo Amaro. Rua tranquila e arborizada.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 182m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Balmoral

    Veja o que tem nesse condomínio:
    182m² Área Construida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1750m)
    Shopping Vila Olímpia (1878m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (707m)
    Hospital Alvorada Moema (1064m)
    Hospital Santa Paula (1454m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1472m)

    Restaurantes

    Pão com Carne Hamburgueria (1451m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1512m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1846m)
    Barbacoa Itaim (1850m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (437m)
    Insper (953m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1065m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 215.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome