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Cód. 169316

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Major Basílio, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 314

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200m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de 200 m², com quatro dormitórios (sendo uma suíte) sala, cozinha, escritório, corredor, edícula e quintal. Duas vagas de garagem.

Excelente localização. Próximo a Rua da Mooca e Av. Paes de Barros, com fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.5 metros
  • 200m² Área Construida
  • 134m² Área Terreno
  • Frente - 5.5 metros
  • Lateral Direita - 24 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1396m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1418m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (688m)
    Instituto CEMA (719m)
    Hospital CEMA (1620m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1963m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (756m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1043m)
    Legado Parrilla (1264m)
    Bololo Restaurante & Bar (1802m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (783m)
    Sam’s Club (1583m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome