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Cód. 169064

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 307m²

Rua Meruípe, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.980.000
IPTUR$ 1.000

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307m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado para reforma comercial ou residencial, em rua tranquila, próximo ao metro Ana Rosa, ambientes amplos, quintal, jardim, edícula, dependência de empregada,.

Próximo aos comércios da região e fácil acesso as principais avenidas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 25 metros
  • 307m² Área Construida
  • 307m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1286m)
    Jardim Pamplona Shopping (1954m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (516m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1759m)
    Hospital São Paulo (1800m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1845m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1064m)
    ESPM (1140m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1254m)
    Senac Aclimação (1839m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1146m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1210m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 837m, Paraíso - 849m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 837m, Paraíso - 849m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome