Cód. 168587

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua dos Lírios, Mirandopolis, São Paulo SP

Cód. 168587

ValorR$ 700.000
Condomínio
R$ 850
IPTUIsento

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20

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100

3 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 100 m² e 3 dormitórios no bairro Mirandopolis. O imóvel tem boa circulação, armários nos quartos, cozinha e banheiro, além de lavabo, promovendo conforto e organização. Ambientes bem distribuídos e versáteis para atender diferentes estilos de vida, garantindo praticidade e uma rotina mais leve, inspirando tranquilidade e bem-estar. Situado em São Paulo, na zona Sul. Localizado próximo a diversas estações de metrô, como Saúde, AACD-Servidor e Hospital São Paulo, facilitando o deslocamento diário para diversas regiões da cidade. O bairro Mirandopolis oferece infraestrutura completa, com comércio local variado, áreas verdes e fácil acesso a serviços essenciais, assegurando qualidade de vida em um ambiente acolhedor. O apartamento está localizado no Cond Edif Ana Paula, condomínio que oferece segurança e tranquilidade, características importantes para quem deseja conforto e praticidade no cotidiano.

Próximo a estação do metrô Praça da Árvore, Rua Pero Neto, Avenida Odila, Rua Guarujá, Rua Das Pintagueiras, Rua Oriçanga, Alameda Dos Guatás. Bairro com infraestrutura completa, fácil acesso para a estação do metrô Saúde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 100m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1662m)
    Plaza Sul Shopping (1872m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1419m)
    Hospital São Paulo (1661m)
    Hospital Moriah - SP (1754m)
    HRIM – Hospital do Rim (1814m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (695m)
    Fogo de Chão Moema (1604m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1792m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1004m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1002m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 775m, Praça da Árvore - 617m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 700.000
    Condomínio
    R$ 850
    IPTUIsento

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