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Cód. 168393

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 132m²

Rua Breno Ferraz do Amaral, Vila Firmiano Pinto, São Paulo SP
ValorR$ 1.249.000
IPTUR$ 500

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132.4m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa reformada, de esquina. Possui sala para 2 ambientes, sala de estar/tv, 3 dormitórios sendo uma suíte. Cozinha ampla com copa e despensa. Vaga de garagem para 3 carros

Próximo ao metrô Santos-Imigrantes e principais vias de acesso como av Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Rodovia dos imigrantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 132.4m² Área Construida
  • 215.8m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Firmiano Pinto.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1577m)
    Museu do Ipiranga (1822m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1623m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (1269m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1737m)
    Hospital Ipiranga (1821m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1949m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1166m)
    Etec Getúlio Vargas (1334m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1823m)
    Fatec Ipiranga (1845m)

    Supermercados

    Extra Mercado (916m)
    Pão de Açúcar (1160m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1641m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 966m, Santos-Imigrantes - 261m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome