Cód. 168357

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 125m²

Rua dos Coqueiros, Campestre, Santo André SP

Cód. 168357

ValorR$ 480.000
IPTUR$ 49

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125

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Venha morar em um sobrado com ambientes amplos, bem iluminados pelo sol, e uma planta inteligente que aproveita cada espaço. São 3 dormitórios, sendo que o terceiro foi cuidadosamente dividido com um guarda-roupa embutido, oferecendo praticidade e organização. O imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e de serviço, além de um charmoso quintal e área de serviço para seu conforto. Corredor lateral e duas vagas de garagem completam essa excelente oportunidade de negócio! Não perca essa chance de morar bem! Entre em contato com a Lello Imóveis e agende sua visita!

Excelente localização, próximo a Av. Dom Pedro II, Rua das Figueiras, Parques, Bancos e diversos comércios

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Shoppings

    Grand Plaza Shopping (1642m)

    Educação

    Sesi Santo André (577m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Barcelona (1489m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1578m)
    SENAI São Caetano do Sul (1927m)

    Restaurantes

    McDonald's (1594m)
    Churrascaria Tendall Grill - Santo André (1707m)
    Quintal do Espeto Figueiras (1853m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Santo André (1569m)
    Carrefour Oratório - Acesso Av. do Estado (1794m)
    Carrefour Hipermercado (1845m)

    Saúde

    Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame Intermédica (143m)

    Padarias

    Padaria Brasileira Jardim (1622m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 480.000
    IPTUR$ 49

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