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Cód. 167567

Apartamento para comprar com 4 quartos, 159m²

Rua São José, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.540.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 600

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159m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

More em um projeto exclusivo assinado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas da Zona Sul. Com 159m², este apartamento oferece amplitude e conforto em cada detalhe. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes — a suíte master conta com closet e varanda privativa. A sala com dois ambientes é perfeita para receber, com ótima iluminação natural e integração harmoniosa aos demais espaços. Conta ainda com dependência de funcionário, 2 vagas de garagem e o privilégio de viver em um prédio com apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. O condomínio é completo e muito bem estruturado: piscina, academia, salão de jogos, quadra esportiva e gerador que atende todo o prédio, inclusive os apartamentos — um diferencial raro na região. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, arquitetura de assinatura e localização privilegiada.

Localização de fácil acesso a Avenida Nações Unidas e demais Avenidas do Eixo Chácara Santo Antônio, várias opções em comércios e serviços, ótimos colégios.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • 159m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Boavista Shopping (824m)
    Busca Busca - Santo Amaro (930m)
    Mais Shopping (1473m)

    Educação

    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (637m)
    Senac Largo Treze (745m)
    Unidade Estácio Santo Amaro/SP (891m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1622m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (742m)
    Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade (784m)
    Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro (787m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (869m)

    Restaurantes

    McDonald's (1307m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Adolfo Pinheiro - 784m, Alto da Boa Vista - 814m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome