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Cód. 166599

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Orlando Ferraiuolo, Vila Brasilina, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 160

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90m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado próximo à Av Tancredo Neves e Av do Cursino. Possui dois dormitórios, um com varanda, quintal, uma vaga de garagem. Edícula com quarto, cozinha e banheiro. Precisa reforma.

Próximo à Av Pres. Tancredo Neves, Av Ricardo Jafet, Av do Cursino,Av dos Banderirantes. Vasto comércio e prestadores de serviço

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Construida
  • 135m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Brasilina.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1245m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1337m)
    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1339m)
    Supermercados Joanin (1602m)
    Carrefour Hipermercado (1830m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1255m)
    Hospital Bosque da Saúde (1271m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1823m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1770m)

    Restaurantes

    Mundo Animal Lanchonete Temática Ipiranga - Comidas e Bebidas em São Paulo (188m)
    McDonald's (540m)
    McDonald's (540m)
    Restaurante Outback Steakhouse (1245m)

    Padarias

    Dona Deôla - Saúde (1884m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome