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Cód. 166453

Apartamento para comprar com 4 quartos, 155m²

Rua São Constâncio, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.910.000
IPTUR$ 950

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155m²

4 quartos 

(2 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com uma vista deslumbrante e definitiva para o Parque Ceret. Estuda permuta de menor valor!` Com 155 m² de área útil, excelente distribuição e acabamento impecável. Living amplo para dois ambientes, integrado a uma generosa varanda gourmet o cenário ideal para receber amigos. 4 dormitórios repletos de armários planejados, sendo 2 suítes, banheiro social e aquecimento a gás. Cozinha ampla com ventilação natural, armários planejados de alto padrão e dependência para funcionária. Diferenciais: Apenas 2 apartamentos por andar (privacidade total). Condomínio: Academia, salão de jogos, piscina, quadra, sauna, churrasqueira, playground, salão de festas e portaria 24hs. Localizado em rua sem saída ao lado do Parque Ceret, próximo ao Shopping Anália Franco e facilidade de acesso e infraestrutura completa de lazer e serviços.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 155m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Terraço Anália Franco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina
    1743m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (905m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1244m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (959m)
    Croma Burguers | Carrão (1455m)
    Coco Bambu (1587m)
    Bololo Restaurante & Bar (1944m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1997m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (865m)

    Padarias

    Casa Nápoles (242m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome