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Cód. 166090

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Mercedes Salano Castineiras, Jardim Patente Novo, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
Condomínio
R$ 551
IPTUR$ 81

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64m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento encantador, com 2 dormitórios e 1 vaga, ideal para quem busca conforto e praticidade. Os dormitórios possuem armários embutidos, nicho planejado para cama queen size e lustre, garantindo charme e funcionalidade. O banheiro conta com banheira de hidromassagem, oferecendo momentos de relaxamento. A cozinha é rica em armários, com pia em mármore preto e cantos arredondados, unindo beleza e segurança no dia a dia. A área de serviço dispõe de armário, tábua de passar embutida e dois varais, otimizando o espaço. Todo o imóvel conta com teto em gesso com iluminação embutida e piso em porcelanato, proporcionando um acabamento moderno, elegante e de fácil manutenção. Venha conhecer e se encantar!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 64m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Park Shopping São Caetano (1305m)
    Shopping Heliópolis (1375m)

    Educação

    UNIP - Anchieta (1009m)
    CEU Meninos (1379m)
    Fatec São Caetano do Sul Antonio Russo (1495m)
    Escola Técnica Estadual Jorge Street (1541m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (784m)
    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1323m)
    Supermercados Joanin (1836m)
    Bem Barato (1994m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano (1291m)

    Restaurantes

    Restaurante Outback Steakhouse (1242m)
    McDonald's (1672m)
    Burger King (1751m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome