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Cód. 165644

Apartamento para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Tenente Gelás, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 588.000
Condomínio
R$ 1.330
IPTUR$ 224

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90m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento à venda no Tatuapé, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa com dois ambientes, varanda privativa, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Tatuapé, este imóvel une conforto, conveniência e qualidade de vida. Fica próximo a shoppings, restaurantes, escolas, Universidade Unicid e transporte público, sendo uma escolha ideal para famílias e profissionais. Uma ótima oportunidade para desfrutar de espaço, lazer e uma localização privilegiada.

Localizado próximo a escolas e ao comércio em geral, com fácil acesso a Av. Celso Garcia e a Rua Antônio de Barros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Bianca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 14
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Penha (1124m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (761m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (946m)
    Senac Penha (1763m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1950m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (748m)
    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (796m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1065m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1603m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (1239m)
    Santo Mar Restaurante (1764m)

    Supermercados

    Mambo (1455m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome