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Cód. 165133

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 326m²

Rua Amaral Gama, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 1.187

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326m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com pintura nova, excelente opção para imóvel comercial em virtude da localização, sala principal para dois ambientes com piso de madeira e lavabo, sala de estar no térreo, 3 dormitórios com piso frio sendo 1 suite todos com armários embutidos em ótimo estado, banheiros com gabinetes e box de vidro, cozinha com gabinete, quintal com churrasqueira, varanda, salão em baixo com cerca de 60m2, com 3 vagas com 2 banheiros na garagem. Água e luz separados das outras 2 casas

Próximo a Avenida Cruzeiro do sul e metro Santana. Centro comercial de Santana, rua do cartório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 326m² Área Construida
  • 234m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (455m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1327m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1725m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1212m)
    ComVem Tietê (1791m)
    Lar Center (1994m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (547m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1454m)

    Restaurantes

    Lassù (198m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (375m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 364m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome