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Cód. 164259

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 350m²

Rua Orozimbo Maia, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 1.362

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350m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Venha conhecer esse Belíssimo sobrado Alto Padrão, Totalmente Mobiliado, sendo 3 Suites com closed, sala 2 ambientes com lavabo , sacada, pé direito duplo , 100%Climatizada, com Energia solar, cozinha planejada, area de serviço com dependecia de empregada e banheiro, quintal, garagem para 6 autos com tomada para carro eletrico, podendo tambem ser utilizado com salão de festas, academia privativa, eletrodomesticos das melhores marcas.

Sobrado localizado no coração da Mooca em rua tranquila, próximo a comercio e transporte. Imóvel excelente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 26 metros
  • 350m² Área Construida
  • 208m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1879m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (957m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (970m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1966m)

    Saúde

    Instituto CEMA (976m)
    UPA Mooca (1107m)
    Hospital CEMA (1116m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1397m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1272m)
    Legado Parrilla (1504m)
    Di Cunto Mooca (1910m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome