Cód. 163891

Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Cuiabá, Alto da Moóca, São Paulo SP

Cód. 163891

ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.338
IPTUR$ 317

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75

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 75 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet envidraçada, sala ampliada com sanca de gesso e acabamento de qualidade. Ambientes arejados e bem iluminados, com ar condicionado instalado. O espaço foi planejado para oferecer conforto e praticidade, com área social integrada e cozinha funcional, além de detalhes que valorizam o bem-estar e facilitam a rotina diária. Localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo. O imóvel está próximo às estações de metrô Belém e Bresser-Mooca, garantindo fácil acesso ao transporte público e comodidade para deslocamentos diários. O bairro Alto da Moóca é conhecido por seu ambiente residencial acolhedor, com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo. O Condomínio Edifício Citta Della Mooca oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos, churrasqueira, quadra esportiva, playground e brinquedoteca, além de segurança e conforto para toda a família.

Empreendimento com uma localização privilegiada na Mooca, próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, hospitais, shoppings, restaurantes e supermercados. A poucos minutos das principais vias da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 75m² Área Útil
  • 75m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1468m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1520m)
    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1767m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (318m)
    Instituto CEMA (391m)
    UPA Mooca (1901m)
    Hospital CEMA (1942m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1947m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (992m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1365m)
    Restaurante e Pizzaria - Ponto A (1496m)
    McDonald's (1557m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 800.000
    Condomínio
    R$ 1.338
    IPTUR$ 317

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