‌

Cód. 163886

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Valentim Magalhães, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
IPTUR$ 482

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea Alto da Mooca, com sala 2 ambientes c/ jd. de inverno, copa e cozinha, 3 dorms. sendo 1 suíte e 2 vagas cobertas, corredor lateral na garagem 2 vagas médias cobertas, super bem conservado, possui varanda 1 andar com dormitório de serviço, área de serviço e quintal ensolarado, mais sotão. Bom para consultórios e escritórios. Ligue 30180000 e agende uma visita!!!!

Localização privilegiada próximo ao Hospital Villa Lobos e Hospital São Cristóvão, rua da Mooca e rua Fernando Falcão,região com amplo comércio e transporte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.95 metros
  • 200m² Área Construida
  • 172m² Área Terreno
  • Frente - 4.95 metros
  • Lateral Direita - 34 metros
  • Lateral Esquerda - 34 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1979m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1538m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1599m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (229m)
    Instituto CEMA (339m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (997m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1254m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1095m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1487m)
    Legado Parrilla (1680m)
    Garagem 55 (1700m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (432m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (759m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome