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Cód. 163552

Apartamento para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Piraçununga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 982.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 487

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144m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Bertioga com 144 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala para 3 ambientes e 3 sacadas fechadas com vidro, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados.

Espaços bem distribuídos e arejados garantem conforto e bem-estar, enquanto armários planejados otimizam a organização, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

O imóvel está localizado no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao apartamento, encontra-se a estação Metrô Bresser-Mooca, além dos metrôs Oratório e Vila Prudente, facilitando o deslocamento pela cidade.

Vila Bertioga é um bairro tranquilo e bem estruturado, que oferece uma boa qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércio diversificado e áreas verdes para momentos de lazer.

O Cond Edif Costa Azul oferece infraestrutura completa com salão de jogos, churrasqueira, quadra esportiva, sauna, academia, piscinas para adultos e crianças, playground, salão de festas, circuito interno de TV, acesso 24 horas e elevadores, garantindo segurança e lazer para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala Íntima
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 144m² Área Útil
  • 178m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Costa Azul

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 20
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1777m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1986m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1032m)
    Instituto CEMA (1151m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1265m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1554m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (791m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1226m)
    Legado Parrilla (1326m)
    Bololo Restaurante & Bar (1768m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1243m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1503m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome