Cód. 163071

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Leonardo Vilas Boas, Parque São Lucas, São Paulo SP

Cód. 163071

ValorR$ 640.000
IPTUR$ 204

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125

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado triplex novo com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, piso laminado, banheiros amplos, clara boia na escada, escadas em granito, guarda corpo todos em vidro, sala ampla com sanca iluminada, sacada com vista para São Caetano. Piso porcelanato, cozinha ilha planejada com fogão cooktop e forno elétrico, lavanderia toda revestida em piso, garagem p/ 3 carros com portão automático, casa clara e bem arejada, Sobrado triplex com ampla sala com porta balcão de vidro com varanda, piso porcelanato, lavabo, sanca iluminada

Rua tranquila, próximo ao largo do São Lucas, excelente comércio na região, escolas, bancos e farta condução. Bem localizada no Parque São Lucas próximo ao comércio e o centrinho.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 125m² Área Construida
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros
  • Saúde

    Clínica Dom Bosco (256m)
    Petz Anhaia Mello (656m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1569m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1656m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (801m)
    Supermercados Joanin (801m)
    Extra mercado (1851m)

    Educação

    Colégio Castro Alves (1830m)
    CTC Vila Ema (1925m)
    Rede Decisão - Unidade Fátima (1978m)

    Restaurantes

    McDonald's (680m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (1044m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 842m, Camilo Haddad - 738m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 640.000
    IPTUR$ 204

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