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Cód. 162790

Apartamento para comprar com 4 quartos, 153m²

Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 2.600
IPTUR$ 737

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153m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Cachoeirinha com 153 m², 4 dormitórios, suíte com closet e hidromassagem. Mobiliado, com piso de madeira, sacada, sala para dois ambientes e 3 vagas de garagem com depósito.

Com espaços amplos e arejados, o imóvel oferece conforto e organização para o cotidiano, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para toda a família desfrutar.

Localizado na Vila Nova Cachoeirinha, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está em área de fácil acesso à Avenida Parada Pinto, próximo a comércios e serviços essenciais, valorizando a rotina prática sem abrir mão da tranquilidade do entorno.

O bairro Vila Nova Cachoeirinha oferece ambiente residencial tranquilo, com infraestrutura que contempla escolas, áreas verdes e comércio local, ideal para o dia a dia em família.

O Cond Edif Colossos Cantareira destaca-se pelo lazer completo com piscinas adulto e infantil, sauna, academia, salão de jogos, churrasqueira, além de segurança e apenas dois apartamentos por andar, garantindo conforto e privacidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina - 2
  • 153m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Cachoeirinha.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1100m)
    Partage Shopping (1877m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1244m)
    Pão de Açúcar (1965m)

    Restaurantes

    Ragazzo! Caetano Álvares (1881m)
    McDonald's (1934m)
    McDonald's (1934m)
    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1943m)

    Padarias

    Pães e Doces Arouquense ltda (1466m)
    Padaria Michelli (1623m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1922m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome