Cód. 162338
Apartamento para comprar com 2 quartos, 105m²
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105m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento Amplo para Locação – 105 m² na Vila Mariana Este excelente apartamento de 105 m², localizado na Avenida Dr. Altino Arantes, reúne espaço, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões mais completas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Com 2 dormitórios, o imóvel oferece ambientes amplos e de fácil circulação, proporcionando uma experiência de moradia confortável e funcional. A varanda complementa o espaço social, trazendo mais iluminação natural e ventilação aos ambientes, ideal para momentos de descanso ou convivência. Conta ainda com dependência completa para empregada, agregando versatilidade ao layout, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região. A planta bem distribuída valoriza cada ambiente, atendendo com facilidade diferentes estilos e perfis de família. O apartamento transmite sensação de bem-estar desde o primeiro contato, com cômodos generosos, flexíveis e prontos para se adaptar às necessidades do dia a dia. É a escolha ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade, sem abrir mão de espaço. A localização é um grande destaque: próximo a importantes pontos de interesse da Vila Mariana e Vila Clementino, como UNIFESP e Escola Paulista de Medicina, Estação Hospital São Paulo, Terminal e Shopping Santa Cruz, além de escolas, serviços, comércios e ampla oferta de transporte público. Um imóvel completo para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de São Paulo.
Proximo Ao metrô Sta Cruz, Fácil Acesso Para 23 de Maio, ao lado do colégio do Rosário, região completa e com excelentes serviços e conveniência.
Ambientes
Comodidades
Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 866m, Santa Cruz - 425m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 425m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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