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Cód. 161598

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 279m²

Rua Mário de Melo, Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 1.650

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279m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa bem conservada no Pacaembu, com três pisos, ampliada e reformada (inclusive parte elétrica). Local altamente arborizado, tranquilo e a 10 minutos das estações Clínicas e Sumaré do Metrô

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 279m² Área Construida
  • 309m² Área Terreno
  • Frente - 15 metros
  • Lateral Direita - 33 metros
  • Lateral Esquerda - 31 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pacaembu.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1737m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1808m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1993m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1560m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (988m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (996m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1316m)

    Cultural

    Museu do Futebol (898m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 578m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 453m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome