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Cód. 161340

Apartamento Duplex para comprar com 4 quartos, 330m²

Rua Juventus, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 3.055
IPTUR$ 2.852

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329.7m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

6 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade, em região nobre da Mooca!! Lindo apartamento, com 329 m² de área útil, ambientes amplos e bem distribuídos, possui mezanino e piscina privativa no terraço! Possui 4 suítes, sendo 3 com varanda e closet, adega, despensa, sala de jantar e de almoço, dois quartos de empregada. 6 vagas de garagem!! Vale a pena agendar uma visita!!

Rua Juventus, amplo comércio, melhor região da Mooca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 4 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala Íntima
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Piscina
  • 329.7m² Área Útil
  • 700.02m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Solar dos Nobres

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1105m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (169m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (805m)
    Instituto CEMA (858m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1543m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1816m)
    ETEC José Rocha Mendes (1942m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (875m)
    Sonda Supermercados (1362m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (579m)
    McDonald's (699m)
    Garagem 55 (1532m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1861m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (703m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome